Долевое участие в строительстве квартир в Казани: Ваш путь к выгодным инвестициям
Что такое долевое участие в строительстве?
Долевое участие в строительстве (ДУС) — это форма инвестирования, при которой покупатель приобретает долю в строящемся объекте недвижимости до его завершения. Этот метод позволяет покупателям приобрести квартиру по более низкой цене, чем на вторичном рынке, так как оплата производится в несколько этапов, в зависимости от прогресса строительства. ДУС — это не только выгодное вложение средств, но и возможность стать собственником жилья в будущем.
| Недвижимость | Район | Стоимость выкупа 2024 - 2025 |
|---|---|---|
| Участок, | Коллективный сад 2 КМПО СНТ, 78, СНТ КМПО-2, Авиастроительный район, Казань | 1 990 000 ₽ |
| Участок, | Ремесленная, 14, Вахитовский район, Казань | 14 980 000 ₽ |
| 3-комнатная, 102 м², 13 этаж | улица Карбышева, 12а, Приволжский район, Казань | 14 849 450 ₽ |
| Участок, | улица Матроса Железняка, 9, Первомайский, Приволжский район, Казань | 5 700 000 ₽ |
| 3-комнатная, 102 м², 13 этаж | улица Карбышева, 12а, Приволжский район, Казань | 14 849 450 ₽ |
| Участок, | улица Тимирязева, 10, Челюскина, 2, Соцгород м-н, Авиастроительный район, Казань | 161 500 000 ₽ |
| 3-комнатная, 79,3 м², 2 этаж | улица Четаева, 43, Ново-Савиновский район, Казань | 15 067 000 ₽ |
| Участок, | Поперечно-Подлужная, 17, Вахитовский район, Казань | 27 000 000 ₽ |
| Участок, | улица Патриса Лумумбы, 47, Советский район, Казань | 83 000 000 ₽ |
| 1-комнатная, 25,9 м², 17 этаж | улица Четаева, 43, Ново-Савиновский район, Казань | 7 252 000 ₽ |
| 2-комнатная, 59,2 м², 3 этаж | Краснококшайская, 84Б к1, Ягодная слобода, Кировский район, Казань | 9 454 116 ₽ |
| 1-комнатная, 48 м², 4 этаж | Аметьевская магистраль, 18 к2, Легенда жилой комплекс, Советский район, Казань | 9 900 000 ₽ |
| 2-комнатная, 60,1 м², 18 этаж | улица Четаева, 43, Ново-Савиновский район, Казань | 13 522 500 ₽ |
| 1-комнатная, 38,9 м², 15 этаж | улица Четаева, 43, Ново-Савиновский район, Казань | 9 336 000 ₽ |
| 1-комнатная, 31,9 м², 15 этаж | улица Четаева, 43, Ново-Савиновский район, Казань | 8 932 000 ₽ |
Преимущества долевого участия в строительстве
- Более низкая цена: Квартиры по ДУС обычно продаются по ценам ниже рыночных, так как покупатель оплачивает их до завершения строительства.
- Возможность выбора: Покупатель может выбрать квартиру по своему вкусу, учитывая расположение, планировку и другие факторы.
- Гарантии застройщика: Застройщик обязан предоставить гарантии качества строительства и соблюдения сроков сдачи объекта.
- Инвестиционный потенциал: После завершения строительства стоимость квартиры может вырасти, что делает ДУС привлекательным вариантом для инвесторов.
Юридические аспекты ДУС в Казани
В Казани долевое участие в строительстве регулируется Федеральным законом № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости". Этот закон защищает права инвесторов, устанавливая обязательства застройщика по срокам сдачи объекта, качеству строительства и возврату средств в случае неисполнения обязательств. Для защиты своих прав рекомендуется внимательно изучать договор ДУС и обращаться к юристам для консультаций.
Особенности рынка недвижимости в Казани
Рынок недвижимости в Казани динамично развивается, предлагая широкий выбор объектов как для жилья, так и для инвестиций. Казань — это город с богатой историей и перспективами развития, что делает его привлекательным для инвестиций в недвижимость. Анализ рынка показывает, что цены на недвижимость в Казани имеют тенденцию к росту, особенно в районах с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. Рекомендуется выбирать объекты, расположенные в новых жилых районах с хорошей инфраструктурой и перспективами развития.
В заключение, долевое участие в строительстве квартир в Казани — это не только возможность приобрести жилье по выгодной цене, но и инвестиция в будущее. Учитывая юридические гарантии и перспективы роста рынка недвижимости, ДУС может стать оптимальным решением для тех, кто ищет выгодные варианты вложения средств.
